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索引号: nfqrmzf-2021-00301 发布机构: 南芬区人民政府
发布日期: 2021-08-31 废止日期:
文 号: 主题分类: 区政府文件
关键词:

本南政发﹝2021﹞ 5号 南芬区人民政府关于印发南芬区下马塘街道办事处下马塘村本溪市昊天矿业发展有限公司新建年产50万吨硅砂粉生产项目土地征收补偿安置方案的通知


 

 

 

 

 

 

 

本南政发〔20215

 

南芬区人民政府关于印发南芬区下马塘街道办事处下马塘村本溪市昊天矿业发展有限公司

新建年产50万吨硅砂粉生产项目

土地征收补偿安置方案的通知

 

下马塘街道办事处区财政局、区审计局、区住建局、国土南芬分局

经区政府70次常务会议研究决定,现将《南芬区下马塘街道办事处下马塘村本溪市昊天矿业发展有限公司新建年产50万吨硅砂粉生产项目土地征收补偿安置方案》印发给你们,请认真组织实施。

 

南芬区人民政府

2021816

 

南芬区下马塘街道办事处下马塘村本溪市

昊天矿业发展有限公司新建年产50万吨

硅砂粉生产项目土地征收补偿安置方案

 

为确保南芬区下马塘街道办事处下马塘村本溪市昊天矿业发展有限公司新建年产50万吨硅砂粉生产项目土地征收补偿安置工作顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《本溪市征地补偿安置办法》(本溪市政府令第149号)等相关法律、法规和相关规定,结合本地区实际,制定本方案。

一、征收土地补偿安置原则

(一)坚持公开、公正、公平原则;

(二)严格执行法律、法规和政策;

(三)兼顾国家、集体、个人三者利益;

二、征收土地的性质与范围

本次征收土地为下马塘村集体土地及河滩地,范围为有权规划部门批准的范围。

三、征收实施主体及实施部门

南芬区人民政府为项目的征收实施主体,下马塘街道办事处为项目的具体实施部门。

四、征收土地的签约期限

自征收公告发布之日起,签约期限为30日。

五、被征收土地面积的确认

被征土地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告期限十五日内,持土地权属证书到下马塘街道办事处下马塘村委会办理征地补偿登记手续。

  被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以南芬区土地行政主管部门的调查结果为准。

六、被征收土地补偿标准

根据《本溪市人民政府办公厅关于公布本溪市征地区片综合地价标准的通知》(本政办发〔2020〕31号)的规定,即按南芬区征收农用地和集体建设用地的土地补偿费、安置补助费综合地价标准为7万元/亩,未利用地5.6万元/亩的规定进行补偿。

七、地上附着物、林木、果树及其他作物补偿标准

征收范围内被征收人集体所有土地上的附着物,根据调查核实后的类别、数量和质量,按照实际工程造价或市场重置价格分别确定补偿标准,本标准未含的附着物参照其它行业标准执行;林木等作物补偿标准,依据辽宁省人民政府办公厅《关于印发辽宁省建设项目使用林地采伐林木补偿标准》的通知(辽政办〔2021〕7号)有关规定执行。地上附着物经征收人和被征收人确认签字盖章后予以补偿,并由征收人按顺序装订成册,登记建档。

八、青苗补偿标准

   被征收土地上青苗补偿费按照征地时实际种植作物的一茬产值计算。菜田3000元/亩、旱田2000元/亩(农业设施按评估确定的实际损失确定补偿标准)。

九、被征收土地上失地农业人口安置方式

(一)征地补偿费安置。依法征收农民家庭承包土地的,应当将不少于70%的征地补偿费用于安置被征地农民,农村集体经济组织预留不得超过30%;征收集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,征地补偿费归集体经济组织依法分配或使用。如有合同约定,在符合法律法规政策前提下,以合同约定为准。

(二)社会保障安置。按照省市征收集体土地失地农民相关社会保障政策办理参保。

十、权利与法律责任

(一)被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向南芬区人民政府土地行政主管部门提出。

(二)依据《征收土地公告办法》(2010年11月30日修正),如因征地补偿、安置引发争议不影响本征收补偿方案的实施。

(三)土地征收部门及相关工作人员在土地征收与补偿工作中不履行职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,由上级主管部门或监察机关依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(四)土地征收范围确定后,被征收人应遵守下列规定:

1. 不得实施抢建、抢栽、抢种行为;

2. 不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

土地征收范围确定后,区政府将责成有关部门和街道办事处制止违法抢种、抢栽等行为,限期当事人予以拆除,拒不拆除的交由区综合执法部门依法处理。

(五)采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的土地征收与补偿工作,构成违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

附件:1. 地上附着物补偿标准

2. 一般林木补偿标准

3. 零星树木补偿标准

4. 干鲜果树补偿标准

5. 苗木补偿标准

6. 绿化树木补偿标准

7. 药材类补偿标准

8. 花卉类补偿标准

9. 林蛙池补偿标准

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

地上附着物补偿标准

项目名称

规格及结构

单位

此次征地动迁

补偿标准(元)

备注

 

 

m3

200

 

砖石墙

m3

150

 

石 墙

m3

130

 

干石墙

m3

60

 

 

砖石墙

300

 

 

砖石墙、

一般房盖

400

 

 

 

 

砖墙有上盖

300

 

简易

80

 

国家援建厕所

按实际造价

 

牲畜圈

砖瓦、起脊

180

至少三面墙

简易

30

 

 

砖石结构

(有盖)

180

 

简易结构

200

 

 

砖石结构

100

 

简易结构

50

 

 

土窑

260

 

永久性、建筑结构

m3

150

 

 

机井

按工程造价

 

石砌井

进度米

200

15米以上深的每进度米增至400元;直径大于1米,按补偿标准递增(直径倍数)

手压井

2000

 

 

予制手压井、

电机提升井

2500

 


 

 

钢架

40

完好的100%、未扣膜但结构完整的60-80%、结构不完整的按墙补偿标准计算

木架

25

水泥柱竹木

30

 

砖石钢架

70

毛石木竹

35

 

铁艺大门

300

 

铁制大门

240

 

木大门

80

 

 

砖石结构

m3

400

 

大门盖

混凝土结构

120

 

水泥、水泥

砖地面

 

30

 

砖地面

 

20

 

水泥台阶

 

m3

150

 

下水井

 

300

 

温室青苗

 

20

夏季青苗按菜田标准

大棚青苗

 

12

 

铁艺栅栏

m

200

含塑钢栅栏

铁栅栏

m

40

 

木障子

m

10

 

玉米仓

木制

150

 

铁制

500

搬迁费

 

彩钢

150

 

钢架

25

 

竹木

12

 

简易棚子

一般结构

50

 

 

单(双)

1600

 

农田水利设施

 

 

按工程造价

 

自来水

 

300

 

沼气池

混凝土结构

3000

 

注:本标准不含的按其他行业标准或市场重置价格给予补偿。

附件2:

一般林木补偿标准

 

补偿类别

单位

树龄(年)

补偿标准 (元)

备注

杨、柳、榆、槐等速生树种

1

800

 

2

1200

3

1500

4

1800

5

2050

6

2300

7

2600

8

2900

9

3200

10

3400

11

3600

12

3900

13

4100

14

4200

15

4300

16

4400

17

4500

18

4600

19

4700

20

4800

21以上

平均每亩补偿1800

 

 

 

 

 

 

 

柞树、花曲柳、水曲柳、黄菠萝、胡桃楸等珍贵硬阔叶树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

柞树、花曲柳、水曲柳、黄菠萝、胡桃楸等珍贵硬阔叶树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

柞树、花曲柳、水曲柳、黄菠萝、胡桃楸等珍贵硬阔叶树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

1200

 

2

1300

3

1400

4

1500

5

1600

6

1700

7

1800

8

1900

9

2000

10

2200

11

2300

12

2450

13

2600

14

2750

15

2900

16

3050

17

3200

18

3350

19

3500

20

3650

21

3850

22

4000

23

4150

24

4300

25

4450

26

4600

27

4850

28

5000

29

5150

30

5350

31

5580

32

5740

33

5900

34

6060

35

6220

36

6380

37

6540

38

6700

39

6860

40

7100

41

7250

42

7460

43

7655

44

7850

45

8045

46

8240

47

8435

48

8630

49

8825

50

8980

51

9180

52

9360

53

9540

54

9720

55

9900

56

10080

57

10260

58

10440

59

10620

60

10800

61以上

平均每亩补偿5500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

椴树、桦树、山杨赤杨等

软阔树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

椴树、桦树、山杨赤杨等

软阔树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

1100

 

2

1200

3

1300

4

1400

5

1500

6

1600

7

1700

8

1800

9

1900

10

2100

11

2200

12

2360

13

2500

14

2650

15

2800

16

2950

17

3100

18

3250

19

3400

20

3700

21

3900

22

4100

23

4300

24

4500

25

4700

26

4900

27

5100

28

5300

29

5500

30

5700

31

5900

32

6100

33

6300

34

6500

35

6700

36

6900

37

7100

38

7300

39

7500

40

7700

41

7950

42

8120

43

8290

44

8460

45

8630

46

8800

47

8970

48

9140

49

9310

50

9550

51以上

平均每亩补偿4500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红皮云杉、沙松冷杉等

云冷杉树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红皮云杉、沙松冷杉等

云冷杉树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

1100

 

2

1200

3

1300

4

1400

5

1500

6

1600

7

1700

8

1800

9

1900

10

2100

11

2250

12

2400

13

2550

14

2700

15

2850

16

3000

17

3150

18

3300

19

3450

20

3600

21

3900

22

4200

23

4500

24

4800

25

5100

26

5400

27

5700

28

6000

29

6300

30

6600

31

6900

32

7200

33

7500

34

7800

35

8100

36

8400

37

8700

38

9000

39

9300

40

9600

41

9950

42

10300

43

10650

44

11000

45

11350

46

11700

47

12050

48

12400

49

12750

50

13100

51

13450

52

13800

53

14150

54

14500

55

14850

56

15200

57

15550

58

15900

59

16250

60

16600

61以上

平均每亩补偿7500

 

 

 

 

 

 

 

油松、赤松、黑松、樟子松类树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

油松、赤松、黑松、樟子松类树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

1100

 

2

1200

3

1300

4

1400

5

1500

6

1600

7

1700

8

1800

9

1900

10

2100

11

2200

12

2600

13

3000

14

3400

15

3800

16

4200

17

4600

18

5000

19

5400

20

5800

21

6200

22

6560

23

6920

24

7280

25

7640

26

8000

27

8360

28

8720

29

9080

30

9500

31

9900

32

10300

33

10700

34

11100

35

11500

36

11900

37

12300

38

12700

39

13100

40

13500

41以上

平均每亩补偿6500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红  松

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红  松

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红  松

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

1200

 

2

1310

3

1420

4

1530

5

1640

6

1750

7

1900

8

2350

9

2680

10

3010

11

3340

12

3670

13

4000

14

4330

15

4660

16

4990

17

5320

18

5650

19

5980

20

6350

21

6750

22

7140

23

7530

24

7920

25

8310

26

8700

27

9090

28

9480

29

9870

30

10260

31

10650

32

11040

33

11430

34

11820

35

12210

36

12600

37

12990

38

13380

39

13770

40

14150

41

14610

42

15000

43

15390

44

15780

45

16170

46

16560

47

16950

48

17340

49

17730

50

18150

51

18620

52

18940

53

19260

54

19580

55

19900

56

20220

57

20540

58

20860

59

21180

60

21550

61

21950

62

22270

63

22590

64

22910

65

23230

66

23550

67

23870

68

24190

69

24510

70

24850

71

25250

72

25550

73

25850

74

26150

75

26450

76

26750

77

27050

78

27350

79

27650

80

27950

81以上

平均每亩补偿12000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

落叶松

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

落叶松

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

1200

 

2

1300

3

1400

4

1500

5

1600

6

1700

7

1800

8

1900

9

2000

10

2100

11

2500

12

2800

13

3100

14

3400

15

3700

16

4000

17

4300

18

4600

19

4900

20

5200

21

5650

22

6000

23

6350

24

6700

25

7050

26

7400

27

7750

28

8100

29

8450

30

8800

31

9200

32

9570

33

9940

34

10310

35

10680

36

11050

37

11420

38

11790

39

12160

40

12600

41以上

平均每亩补偿4500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

银杏、紫杉、玉兰、法桐、

日本厚朴、美国红枫等

珍贵绿化树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



银杏、紫杉、玉兰、法桐、

日本厚朴、美国红枫等

珍贵绿化树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

3000

 

2

4000

3

5000

4

7000

5

8500

6

10000

7

11500

8

13000

9

14500

10

16000

11

17500

12

19000

13

20500

14

22000

15

24000

16

28000

17

31000

18

34000

19

37000

20

40000

21

43000

22

46000

23

49000

24

52000

25

56000

26以上

平均每亩补偿65000

其他绿化类乔木树种

1

2000

 

2

2500

3

3000

4

4000

5

4540

6

5080

7

5620

8

6160

9

6700

10

7240

11

7780

12

8320

13

8860

14

9400

15

10000

16

12000

17

12880

18

13760

19

14640

20

15520

21

16400

22

17280

23

18160

24

19040

25

20000

26以上

平均每亩补偿30000

酸枣、沙棘等经济类灌木树种

覆盖率10-30%

平均每亩补偿600

 

覆盖率30%-50%

平均每亩补偿1200

覆盖率51%-70%

平均每亩补偿1900

覆盖率71%-90%

平均每亩补偿2500

覆盖率91%以上

平均每亩补偿3200

紫穗槐、胡枝子、荆条等

一般灌木树种及柞蚕场

覆盖率10-30%

平均每亩补偿600

 

覆盖率30%以上

平均每亩补偿1200

柞蚕场

 

平均每墩补偿20

柞蚕场指进行过根刈或中刈的柞树

附件3:

零星树木补偿标准

补偿类别

单位

胸径(厘米)

补偿标准 (元)

备注

杨、柳、榆、槐等

普通树种

0.0-1.0

10

 

1.1-2.0

14

2.1-3.0

18

3.1-4.0

22

4.1-5.0

25

5.1-6.0

30

6.1-7.0

40

7.1-8.0

50

8.1-9.0

60

9 .1-10

80

10.1-11

90

11.1-12

100

12.1-13

110

13.1-14

120

14.1-15

140

15.1-16

160

16,.1-17

170

17.1-18

180

18.1-19

190

19.1-20

200

20.1以上

平均每株补偿120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

银杏、紫杉、法桐、玉兰、杜仲等珍贵树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

银杏、紫杉、法桐、玉兰、杜仲等珍贵树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3以下

20

 

3.1-4.0

40

4.1-5.0

90

5.1-6.0

140

6.1-7.0

190

7.1-8.0

240

8.1-9.0

290

9.1-10

340

10.1-11

450

11.1-12

550

12.1-13

650

13.1-14

750

14.1-15

850

15.1-16

950

16.1-17

1050

17.1-18

1150

18.1-19

1250

19.1-20

1350

20.1-21

1700

21.1-22

1900

22.1-23

2100

23.1-24

2300

24.1-25

2500

25.1-26

2700

26.1-27

2900

27.1-28

3100

28.1-29

3300

29.1-30

3500

30.1以上

平均每株补偿4500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红松、落叶松、油松、云杉、冷杉、侧柏、圆柏、杜松等松柏类树种

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

红松、落叶松、油松、云杉、冷杉、侧柏、圆柏、杜松等松柏类树种